Nantes Canclaux

148 m²

931 500 € FAI

Maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) au calme d'une impasse avec garage

Nantes entre Canclaux et Copernic, maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) au calme d'une impasse.

Une entrée desservant un salon, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre ou un bureau, un wc.
Un premier niveau avec deux chambres, un deuxième niveau avec deux chambres dont une avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain avec wc.
Un garage et un stationnement devant la maison.

Maison rénovée ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée) dans un secteur recherché au calme à proximité des écoles, commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement extrêmement performant

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79KWh/m²/an2kg CO₂/m²/an
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  E
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

  A
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  G

Emission de CO₂ très importantes

2kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 148 m²

Surface Carrez : 132 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

WC séparé : 1

Surface séjour : 19.39 m²

Surface salle à manger : 13.59 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Dressing : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Pompe à chaleur air/eau

Terrasse : Oui

Garage : Oui

Nombre de parkings : 2

Standing : Très bon

Calme : oui

Vis-à-vis : non

Proche bus : 100 m

Proche commerces : 400 m

Proche école : 150 m

État du bien : Parfait état

Année de rénovation : 2025

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Honoraires : 3.5% charge acquéreur

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