NOTRE SERVICE DE GESTION

En quoi consiste notre prestation :

• L’envoi des appels de loyer et des quittances
• L’encaissement des loyers et charges (surveillance des paiements)
• Le virement mensuel sur le compte du propriétaire
• La révision des loyers suivant l’indice INSEE en vigueur
• Le paiement des charges et taxes afférentes aux biens
• La régularisation de charges
• La surveillance technique de l’immeuble, consultation des entreprises et établissement de devis lorsque des travaux sont nécessaires
• La représentation des propriétaires aux assemblées générales
• La préparation d’une fiche à la déclaration des revenus fonciers (loyers encaissés, charges à déduire) et fourniture des justificatifs nécessaires selon les documents en notre possession

Assurance loyer impayé sur demande :

• Non-paiement des loyers
• Protection juridique
• Taux de 2,45% TTC ou de 2,70% TTC (avec option détérioration immobilière)

Nous assurons tous ces services sur la base d’une rémunération de 6% HT des sommes encaissées (loyer + charges) pour les appartements et 5% HT pour les maisons.

Nous vous précisons que les honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers.

Nous nous engageons à vous virer, au plus tard le 15 du mois, le loyer net directement sur votre compte, et à vous envoyer un décompte de gérance mensuel.