LA BAULE

135 m²

796 950 € FAI

Charmante maison bauloise des années 1950 sur un terrain de 405 m² orienté sud sans vis à vis

La Baule - Country Club, charmante maison bauloise des années 1950 à proximité de la plage et du centre équestre sur un terrain de 405 m² orienté sud sans vis à vis.

Entrée, séjour traversant, cuisine séparée, bureau ou chambre, wc séparé avec lave-mains
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau.
Un beau jardin de 300 m² exposé sud.
Un garage, un cabanon de jardin.
Travaux à prévoir

Proximité plage Benoît, non mitoyenne d'un côté, accès direct au jardin, charme de l'ancien.

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Logement extrêmement performant

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441KWh/m²/an88kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

88kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface : 135 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

WC séparé : 1

Type de cuisine : Indépendant aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz au rez-de-chaussé et Electrique au 1er étage

Nombre d'étages : 2

Garage : Oui

Jardin : 300 m² orienté sud

Exposition : Sud

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

État du bien : A rénover

Année de construction : 1950

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Honoraires : 3.5 % charge acquéreur

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