Saint André des Eaux

210 m²

1 248 000 € FAI

Villa de 210m² sur une parcelle de 2670 m² avec piscine chauffée au coeur du Domaine privé limitrophe du Golf de La Baule

LA BAULE - Villa de 210m² sur une parcelle de 2670 m² avec piscine chauffée au coeur du Domaine privé limitrophe du Golf de La Baule

Hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 51 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée équipée le tout de plain pied sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une suite parentale de 42 m² donnant sur la terrasse avec une chambre, un dressing, et une salle de bain (douche et baignoire), wc lave-mains, buanderie.
A l'étage un palier espace bureau, trois chambres, deux salles de bains.
Un joli jardin arboré avec une piscine chauffée et pool house.
Un garage double, de nombreux stationnements extérieurs, un atelier.

Villa luxueuse et confortable avec de beaux volumes bénéficiant d'un chauffage aérothermie (DPE C) dans un environnement privilégié et verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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Logement extrêmement performant

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120KWh/m²/an3kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

3kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface : 210 m²

Surface au sol : 248 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 2

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 5

Surface séjour : 51 m²

Type de cuisine : Semi-ouverte aménagée équipée

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Aérothermie

Étage : 1

Terrasse : Oui

Garage : Double

Parking : Extérieurs

Cave : 1

Surface terrain : 2670 m²

Cheminée : Insert

Piscine : Oui

Exposition : Sud

Belle vue : sur le Golf

Standing : Grand standing

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Année de construction : 2004

Année de rénovation : 2011

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Honoraires : 4% charge acquéreur

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