Nantes Saint Donatien

100.97 m²

447 200 € FAI

Spacieux appartement T4 de 100,97 m² avec balcon, cave et parking

Nantes Saint-Donatien – Spacieux appartement T4 de 100,97 m² avec balcon, cave et parking

Dans le quartier recherché de Nantes Saint-Donatien, découvrez ce spacieux appartement T4 de 100,97 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un agréable salon-séjour de 38 m², baigné de lumière et donnant directement sur un balcon côté jardin, au calme et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose actuellement de deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre cabinet de toilette. La configuration généreuse de l'appartement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies.
Une cuisine indépendante aménagée vient compléter l'espace de vie. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner dans une voie privée et sécurisée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

À noter également, les huisseries en aluminium double vitrage ont été remplacées en juillet 2025, apportant un confort thermique et phonique amélioré.
Avec ses beaux volumes, son balcon donnant sur le jardin, son absence de vis-à-vis, ses possibilités d'aménagement et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur prisé de Nantes.

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Logement extrêmement performant

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144KWh/m²/an31kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

31kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 4

Surface : 100.97 m²

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle d'eau : 1

WC séparé : 1

Surface séjour : 38 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Étage : 2

Nombre d'étages : 5

Ascenseur : Oui

Nombre de balcons : 1

Surface balcon : 13.43 m²

Parking : Sous-sol

Nombre de parkings : 1

Cave : 1

Exposition : Sud Est

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

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Honoraires : 4% charge acquéreur

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