Nantes Mellinet Sainte-Anne

110 m²

668 000 € FAI

Maison rénovée avec goût avec quatre chambres et un garage au calme d'une impasse privée

Nantes Sainte-Anne Melinet, maison rénovée avec goût avec quatre chambres et un garage au calme d'une impasse privée

Une entrée avec rangements desservant la pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition ouverte sur la cuisine aménagée équipée avec de nombreux rangements donnant sur la cour végétalisée, un wc séparé.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé.
Au dernier étage une suite parentale composée d'une chambre avec vue sur jardin et une salle de douche / dressing.
De jolis espaces extérieurs composés d'une cour végétalisée avec accès depuis l'avenue et une terrasse aménagée au dessus du garage à l'abri des regards. Un grenier, un garage et stationnements dans l'impasse.

Maison lumineuse et optimisée bénéficiant de nombreux aménagements sur-mesure, d'une belle hauteur sous plafond et d'un emplacement recherché à proximité des commodités (commerces, écoles et transports).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement extrêmement performant

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83KWh/m²/an16kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

16kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 5

Surface : 110 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

WC séparé : 2

Surface séjour : 39.80 m²

Type de cuisine : Ouverte aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nature des vitrages : Double vitrage aluminium

Nombre d'étages : 3

Terrasse : Oui

Surface terrasse : 22 m²

Garage : Oui

Type de stationnement : Garage + stationnements dans l'impasse

Jardin : Cour végétalisée 23 m²

Placards : Oui

Environnement : Calme

Exposition : Sud

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 150 m

Proche tram / tramway : 350 m

Proche commerces : 250 m

Proche école : 400 m

État du bien : Très bon état

Année de rénovation : 2017

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Honoraires : 2.77 % charge acquéreur

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