Nantes Canclaux

172.80 m²

728 000 € FAI

Maison familiale de 172,80 m² avec jardin, 5 chambres et stationnements

Nantes centre-ville - Dans un emplacement particulièrement recherché, au cœur de Nantes, entre les quartiers Canclaux et Guist'hau, découvrez cette maison familiale de 172,80 m² nichée au calme d'une voie privée. Construite en 2005, elle offre le privilège d'une adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Répartie sur quatre niveaux, cette maison aux beaux volumes propose un séjour de 41 m² de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine et cinq chambres de belles dimensions (16,20 m², 17,50 m², 17,50 m², 10,60 m² et 15,70 m²), dont une mansardée au dernier étage. Trois salles d'eau, trois WC et de nombreux espaces de rangement complètent l'agencement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville, véritable espace de détente en plein centre-ville. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.
Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Sa construction récente et son DPE classé C constituent également de véritables atouts.

Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme d'une voie privée, beaux volumes et confort, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville nantais.

Consulter le DPE & le GES

Logement extrêmement performant

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134KWh/m²/an5kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

5kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface : 172.80 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salle d'eau : 3

Nombre de toilettes : 3

Surface séjour : 41 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Electrique

Nombre d'étages : 4

Terrasse : Oui

Parking : Sous-sol

Nombre de parkings : 2

Box : 1

Jardin : Oui

Année de construction : 2005

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Honoraires : 4% charge acquéreur

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