Nantes Canclaux

138.69 m²

728 000 € FAI

Maison familiale de 138.69 m² de caractère avec 5 chambres, sous-sol complet et stationnement

Nantes Canclaux, Maison familiale de 138.69 m² de caractère avec 5 chambres, sous-sol complet et stationnement

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une organisation agréable et fonctionnelle, avec cinq chambres, un sous-sol complet, un bel espace extérieur et bénéficie également d'un stationnement situé dans une copropriété voisine.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène aux pièces de vie, avec un salon et un séjour traversant avec cheminée, la cuisine aménagée équipée bénéficie comme le séjour d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que de toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un wc une chaufferie, une cave, un atelier ainsi que deux pièces de rangement.

À l'extérieur, le terrain arboré de 371 m² permet de profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Autre avantage appréciable en ville, la maison dispose d'une place de stationnement située dans une copropriété voisine, offrant une solution pratique pour le stationnement à proximité immédiate de la maison.

Idéalement située dans le quartier Canclaux, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Nantes.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant cinq chambres, des espaces de vie ouverts sur la terrasse, un sous-sol complet, un agréable terrain de 371 m² et un stationnement à proximité. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.

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Logement extrêmement performant

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171KWh/m²/an31kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

31kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface Carrez : 138.69 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 3

Surface séjour : 13.31 m²

Surface salle à manger : 18.36 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Terrasse : Oui

Nombre de parkings : 1

Cave : Oui

Cheminée : Oui

Exposition : Sud

Standing : Bon

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Honoraires : 4% charge acquéreur

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