152 m²
650 000 € FAI
Située dans le très recherché quartier Procé à Nantes, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1954 développe une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon surplombant la verdure, idéal pour profiter d'un environnement paisible.
La maison propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit. Vous disposerez également de deux WC indépendants.
Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 5
Surface : 152 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 2
WC séparé : 2
Type de cuisine : Ouverte aménagée équipée
Buanderie : Oui
Type de chauffage : Collectif
Nature du chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 2
Terrasse : Oui
Nombre de balcons : 1
Garage : 1
Cheminée : Oui
Exposition : Sud
Calme : Oui
Vis-à-vis : Non
État du bien : Très bon état
Année de construction : 1954
Année de rénovation : 2018
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Honoraires : 4% charge acquéreur