NANTES SAINTE ANNE

142 m²

745 000 € FAI

Maison familiale 142 m² avec jardin, garage et potentiel de surélévation

Maison familiale 142 m² avec jardin, garage et potentiel de surélévation

Située au calme d'une avenue privée, cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 320 m², offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour traversant exposé Est/Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un salon bibliothèque chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, prolongé par une véranda donnant accès à un jardin arboré orienté Ouest, idéal pour les moments de détente en extérieur.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

La maison bénéficie également d'un garage, d'un stationnement devant la maison et d'un environnement résidentiel privilégié au sein d'une avenue privée.

Possibilité de surélévation, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de potentiel.

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Logement extrêmement performant

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244KWh/m²/an52kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

52kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface : 142 m²

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de toilettes : 2

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 1

Garage : 1

Parking : Stationnements devant la maison en avenue privée

Cave : Oui

Jardin : Oui

Exposition : Est-Ouest

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Année de construction : 1900

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Honoraires : 3.47 % charge acquéreur

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