Nantes Delorme

136.55 m²

1 155 000 € FAI

Maison de caractère entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate du centre ville

Nantes Delorme - Maison de caractère entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate du centre ville

Vaste entrée desservant un séjour traversant sur parquet avec cheminée décorative et bibliothèque donnant sur la terrasse végétalisée, une cuisine aménagée équipée séparée par une magnifique verrière, un vestiaire, un wc avec lave-mains.
A l'étage un salon TV, une grande chambre avec dressing et salle de douche avec wc (double vasque), une chambre avec dressing et salle de douche privative.
Au deuxième étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans un parking sécurisé à moins de 100m (25.000 € FAI).
Une cave avec espace chaufferie.

Unique par ses prestations de qualité, ses aménagements sur-mesure et son emplacement recherché entre le quartier Copernic et la place Aristide Briand.

Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consulter le DPE & le GES

Logement extrêmement performant

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111KWh/m²/an20kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

20kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface au sol : 153.49 m²

Surface Carrez : 136.55 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 2

Nombre de toilettes : 3

WC séparé : 2

Surface séjour : 27 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Bureau : 1

Dressing : 2

Buanderie : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nature des vitrages : Double vitrage

Nombre d'étages : 3

Terrasse : Oui

Parking : En sus 1 place de parking à 25000 € FAI

Cave : Oui

Nature du jardin : Terrasse végétalisée

Exposition : Traversant Est-Ouest

Standing : Excellent

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 200 m

Proche tram / tramway : 450 m

Proche commerces : 250 m

Proche école : 170 m

État du bien : Refait à neuf

Année de construction : Fin XIXème

Année de rénovation : 2024

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Honoraires : 2.67 % charge acquéreur

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