NANTES SUD LOIRE

220 m²

1 138 500 € FAI

Maison d'architecte de 220m² aux prestations soignées sur un terrain de 3800m² avec piscine

Entre Nantes et Pornic - Maison d'architecte de 220 m² aux prestations soignées sur un terrain arboré de 3800 m² avec piscine.

Entrée avec vestiaire et wc, un bel espace de vie de 74 m² orienté sud ouest de plain-pied sur la terrasse composé d'un séjour avec cheminée design et d'une cuisine dinatoire aménagée équipée, un cellier buanderie, une grande suite composée d'un bureau, dressing, salle de bains (douche et baignoire) et d'une chambre spacieuse donnant sur la terrasse et le jardin sud ouest, une deuxième chambre avec salle de douche privative.

A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres avec rangements dont deux grandes (16.57 et 16.72 m²), une salle de douche, un wc et une grande terrasse.

Une dépendance ou maison d'amis avec terrasses composée d'un séjour avec mezzanine coin nuit, espace kitchenette et une salle de douche avec wc.

Très beau terrain arboré de 3800 m² avec une vue lointaine dégagée agrémentée d'une piscine (5x11 m).

Un abri de jardin, une grande cave à vins, un garage deux voitures et stationnements extérieurs, chauffage géothermie.

Un beau cadre de vie pour une famille en pleine nature à proximité immédiate des commodités du centre bourg.

Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement extrêmement performant

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122KWh/m²/an3kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

3kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 220 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 2

WC séparé : 2

Surface séjour : 74 m²

Type de cuisine : Dinatoire aménagée équipée

Bureau : 1

Dressing : 1

Buanderie : 1

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Géothermie

Étage : 2

Terrasse : Oui

Garage : Deux voitures

Parking : Stationnements extérieurs

Cave : Oui

Jardin : 3800 m² de terrain

Nature du jardin : arboré

Cheminée : Oui

Piscine : 5x11 m

Environnement : Verdoyant

Exposition : Sud

Belle vue : Oui

Standing : Grand Standing

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche commerces : 1 km

État du bien : Parfait état

Année de construction : 2008

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Honoraires : 3.43 % charge acquéreur

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