Nantes Camus

165 m²

879 000 € FAI

Maison années 1950 rénovée avec jardin exposé ouest au calme d'une avenue privée

Nantes centre Camus, au calme d'une avenue privée, maison années 1950 rénovée avec jardin exposé ouest sur le parc de la Chézine.

Entrée, double séjour de 49 m² de plain-pied sur la terrasse et le jardin orienté ouest, cuisine aménagée équipée avec espace repas, lingerie, wc.
A l'étage un grand palier avec de nombreux rangements desservant quatre grandes chambres dont deux en accès direct à une deuxième terrasse orientée ouest, une salle de douche avec wc et une grande pièce dressing (possibilité d'une deuxième salle de bain),
Un garage et stationnements devant la maison. Possibilité d'acquisition d'un garage supplémentaire.

Beaux volumes, emplacement au calme recherché avec vue sur la verdure, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

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Logement extrêmement performant

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202KWh/m²/an43kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

43kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Surface terrain : 235 m²

Surface habitable : 165 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 4

Nombre de salle d'eau : 1

WC séparé : 2

Surface séjour : 49 m²

Cuisine : Aménagée équipée ouverte

Dressing : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 2

Terrasse : 2

Garage : Oui

Nombre de parkings : 3

Placards : Oui

Environnement : Verdoyant

Exposition : Ouest

Calme : Oui

Proche bus : 50

Proche commerces : 200

Proche école : 50

Proche espaces verts : 150

État du bien : Bon état

Année de construction : 1950

Année de rénovation : 2008

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Honoraires : 3.5 %

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