
204 m²
1 591 350 € FAI
Hôtel particulier d'exception classé au patrimoine nantais bénéficiant d'une extension contemporaine ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis dans un environnement calme et verdoyant.
Une entrée desservant une vaste réception de 60 m² dont les éléments contemporains ont été sublimés (parquet point de Hongrie, aménagements sur-mesure raffinés) avec des volumes exceptionnels donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, cuisine dinatoire équipée.
A l'étage cinq belles chambres dont deux suites, deux salles de bains (douche et baignoire), dressing et une salle de douche.
Une cave d'environ 50 m², un garage, ravalement de la façade fait dans les règles de l'art.
Rénovée avec soin en 2022, cette propriété allie charme historique et confort moderne grâce à des matériaux de qualité avec de beaux volumes à proximité immédiate de l'Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10min à pied) et du marché de Talensac.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de toilettes : 3
Surface séjour : 60 m²
Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 2
Terrasse : Oui
Garage : 1
Cave : 1
Jardin : Oui
Standing : Grand Standing
Année de rénovation : 2022
Honoraires : 3 % charge acquéreur