Nantes Toutes Aides

243 m²

995 000 € FAI

Belle maison de caractère fin XIXème de 211 m² avec maison d'amis de 32m² sur parcelle de 435 m²

Nantes Toutes Aides, belle maison de caractère fin XIXème de 211 m² avec une maison d'amis de 32m² sur une parcelle de 435 m².

La maison principale se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cheminée traversant sur terrasse et jardin orienté sud, une belle cuisine aménagée et équipée, un salon bibliothèque avec cheminée, un bureau, dégagement avec un wc lave-mains.
Au premier étage, un pallier desservant trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, une salle de douche avec wc. buanderie.
Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle de douche.

Une dépendance de 32 m² au fond du jardin avec un séjour, une chambre, salle de douche avec wc, une cave, un garage double et une pièce de rangement avec mezzanine.

Une grande terrasse et un jardin sud agrémentent cette magnifique maison.

Caractère de l'ancien préservé (parquet chêne, cheminée), luminosité, à proximité des commerces et transports (gare SNCF)

Photos sur demande

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement extrêmement performant

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211KWh/m²/an44kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

44kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 9

Surface : 243 m²

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 2

WC séparé : 2

Surface séjour : 70 m²

Type de cuisine : Indépendante A/E

Buanderie : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Chaudière à gaz

Nombre d'étages : 3

Terrasse : Oui

Garage : Oui

Cave : Oui

Cheminée : Oui

Revêtements de sol : Parquet chêne

Exposition : Sud Ouest

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 160 m

Proche tram / tramway : 140 m

Proche gare : 10 minutes en tram

Proche commerces : 850 m

Proche école : 190 m

Proche crèche : 100 m

Proche espaces verts : 400 m

État du bien : Très bon état

Année de construction : 1890

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Honoraires : charge vendeur

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