Nantes Monselet

220 m²

1 339 000 € FAI

Belle maison 1930 rénovée avec goût avec terrasse et jardin paysager exposés Sud-Ouest

Nantes Monselet - belle maison 1930 rénovée avec goût avec terrasse et jardin paysager exposé Sud-Ouest

Hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² tournée vers la terrasse et le jardin Sud Ouest, une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un bureau, un wc avec lave-main.
Au premier étage un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc.
Au deuxième étage une suite composée d'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, wc séparé.
Un sous-sol complet composé d'un garage pour deux voitures, une pièce rangement accès indépendant depuis la rue, une buanderie, une cave.
Un magnifique jardin paysager avec une grande terrasse calmes et bien exposés.

Alliance réussie du caractère de l'ancien et du confort du contemporain pour cette maison lumineuse dans un quartier recherché à proximité des écoles, des transports et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

 

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Logement extrêmement performant

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152KWh/m²/an32kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

32kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 220 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 2

Nombre de toilettes : 3

WC séparé : 2

Surface séjour : 62 m²

Type de cuisine : Ouverte aménagée équipée

Bureau : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 3

Terrasse : Oui

Garage : Oui

Nombre de parkings : 2 voitures dans le garage

Cave : Oui

Nature du jardin : Paysager

Cheminée : Oui

Placards : Oui

Exposition : Sud-Ouest / Nord Est

Standing : Bon

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 60 m

Proche tram / tramway : 550 m

Proche commerces : 500 m

Proche école : 400 m

Proche espaces verts : 600 m

État du bien : Parfait état

Année de construction : 1930

Année de rénovation : 2020

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Honoraires : 3% charge acquéreur

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