160 m²
694 000 € FAI
NANTES PROCÉ ? Résidence de la Guylhomné
Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T6 de 160 m² situé en étage élevé et bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Les généreux volumes séduisent dès l'entrée avec de nombreux rangements et une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse exposée Ouest, profitant d'une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la résidence. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur une seconde terrasse orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil.
L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Deux garages fermés et une cave complètent ce bien rare.
L'environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette résidence recherchée. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un court de tennis en parfait état, véritables atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 6
Surface : 160 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
WC séparé : 2
Surface séjour : 40.45 m²
Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée
Buanderie : Oui
Type de chauffage : Collectif
Nature du chauffage : Gaz
Étage : 5
Nombre d'étages : 11
Ascenseur : Oui
Terrasse : 3
Surface terrasse : 44.20 m²
Garage : 2
Cave : 1
Placards : Oui
Interphone : Oui
Piscine : Oui
Environnement : Verdoyant
Exposition : Triple Est, Sud, Ouest
Belle vue : Oui
Standing : Grand standing
Calme : Oui
Vis-à-vis : Non
Proche bus : 75 m
Proche commerces : 450 m
Proche école : 210 m
Proche espaces verts : 0 m
État du bien : 1975
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Honoraires : 4 % charge acquéreur