Nantes Viarme Talensac

54.40 m²

315 000 € FAI

SOUS OFFRE - Bel appartement T3 de 54,40 m² dans une résidence de standing construite en 2017

NANTES - Viarme Talensac. Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 54,40 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2017.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée. Cette pièce profite d'une ouverture sur un balcon de 3,30 m² offrant une vue dégagée sur la verdure.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle .
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Viarme - Talensac à Nantes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc des Capucins, du célèbre marché de Talensac, de la place Viarme et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure, balcon, résidence récente et proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

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Logement extrêmement performant

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82KWh/m²/an15kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

15kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 3

Surface Carrez : 54.40 m²

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 1

Type de cuisine : Aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Étage : 1

Nombre d'étages : 3

Ascenseur : Oui

Surface balcon : 3.30 m²

Garage : 1

Année de construction : 2017

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Honoraires : 5 % charge acquéreur

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