110 m²
505 000 € FAI
Dans le quartier recherché de Nantes Camus, au sein d'une résidence de standing construite en 1991 avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant situé au troisième étage sur cinq. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, le bien profite d'une belle luminosité ainsi que de plusieurs espaces extérieurs.
Actuellement aménagé en un appartement T3 et un T1 bis, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Les deux espaces peuvent également être réunis afin de créer un grand appartement familial de type T5, selon les besoins et les projets de chacun. Le T3 se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon, de deux chambres également ouvertes sur balcon, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine donnant sur balcon. Le T1 bis dispose quant à lui d'une cuisine sur balcon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
L'ensemble bénéficie de plusieurs balcons et d'une belle distribution, permettant différentes possibilités d'aménagement. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien et apportent un véritable confort en matière de stationnement et de rangement.
Un bien rare sur le secteur Camus, offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités d'évolution, dans une résidence de standing avec ascenseur.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de toilettes : 2
Type de cuisine : Aménagée
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Electrique
Étage : 3
Nombre d'étages : 5
Ascenseur : Oui
Nombre de balcons : 1
Garage : 2
Exposition : Sud-Ouest Nord Est
Standing : Grand standing
Calme : Oui
État du bien : A rénover
Année de construction : 1991
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Honoraires : 3.06 % charge acquéreur