Nantes Camus

110 m²

505 000 € FAI

Appartement T5 de 110 m² avec balcons et garages dans une résidence de standing

Dans le quartier recherché de Nantes Camus, au sein d'une résidence de standing construite en 1991 avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant situé au troisième étage sur cinq. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, le bien profite d'une belle luminosité ainsi que de plusieurs espaces extérieurs.

Actuellement aménagé en un appartement T3 et un T1 bis, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Les deux espaces peuvent également être réunis afin de créer un grand appartement familial de type T5, selon les besoins et les projets de chacun. Le T3 se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon, de deux chambres également ouvertes sur balcon, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine donnant sur balcon. Le T1 bis dispose quant à lui d'une cuisine sur balcon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.

L'ensemble bénéficie de plusieurs balcons et d'une belle distribution, permettant différentes possibilités d'aménagement. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien et apportent un véritable confort en matière de stationnement et de rangement.
Un bien rare sur le secteur Camus, offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités d'évolution, dans une résidence de standing avec ascenseur.

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Logement extrêmement performant

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111KWh/m²/an4kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

4kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

Type de cuisine : Aménagée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Electrique

Étage : 3

Nombre d'étages : 5

Ascenseur : Oui

Nombre de balcons : 1

Garage : 2

Exposition : Sud-Ouest Nord Est

Standing : Grand standing

Calme : Oui

État du bien : A rénover

Année de construction : 1991

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Honoraires : 3.06 % charge acquéreur

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