Nantes Camus

90.15 m²

390 000 € FAI

Appartement T3 de 90.15 m² avec balcon cave et parking dans résidence de standing

Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 90,15 m², situé au 2e étage sur 4.

Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable balcon de 9 m² orienté Sud ouest. La cuisine séparée, aménagée et neuve est complétée par une pratique arrière-cuisine.

L'espace nuit offre un dégagement avec placards, deux chambres confortables (16,17 m² et 13,32 m²), une salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé.

Appartement entièrement repeint, avec cuisine et salle de douche neuves, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.

En annexes : cave et place de parking en sous-sol.
Chauffage collectif au gaz.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et du parc de Procé.

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Logement extrêmement performant

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272KWh/m²/an57kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

57kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 3

Surface Carrez : 90.15 m²

Nombre de chambres : 1

Nombre de salle d'eau : 1

WC séparé : 1

Séjour : 26.06 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée

Type de chauffage : Collectif

Nature du chauffage : Gaz

Étage : 2

Nombre d'étages : 4

Ascenseur : Oui

Surface balcon : 9 m²

Parking : Sous-sol

Nombre de parkings : 1

Cave : 1

Exposition : Sud Ouest

Standing : Bon

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Année de construction : 1965

Année de rénovation : 2026

Charges annuelles de copropriété : 2670 €

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Honoraires : 4% charge acquéreur

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