Nantes Monselet

87.50 m²

399 000 € FAI

Appartement T3 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier ravalé

NANTES - PROCÉ MONSELET, Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier

Au coeur du très recherché quartier Monsieur, à proximité du parc de Procé, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 87,50 m², situé au premier étage d'un élégant ancien hôtel particulier récemment ravalé et dont la toiture a été entièrement refaite.

Rénové en 2025, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la promenade de la Chézine et la verdure environnante.

L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Les deux pièces bénéficient d'une agréable vue dégagée sur le parc de la Chézine et sa végétation.

L'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble.

Ce bien séduira par son alliance réussie entre le charme de l'ancien, avec notamment sa cheminée et les volumes caractéristiques d'un hôtel particulier, et le confort d'une rénovation récente.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la promenade de la Chézine et du parc de Procé, offre un cadre résidentiel recherché, tout en permettant de profiter pleinement de la vie nantaise.

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Logement extrêmement performant

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195KWh/m²/an7kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

7kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 1

Type de cuisine : Ouverte aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Electrique

Étage : 1

Nombre d'étages : 2

Année de rénovation : 2025

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Honoraires : 3.91 % charge acquéreur

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