Nantes Dobrée

198.82 m²

936 000 € FAI

Appartement familial magnifiquement rénové dans un immeuble de caractère avec ascenseur et garage

Nantes Dobrée - Appartement familial magnifiquement rénové dans un immeuble de caractère avec ascenseur et garage


Au coeur de Nantes, au sein d'une copropriété intimiste de standing, découvrez ce magnifique appartement bourgeois familial de 198 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère reconstruit après-guerre.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux, son élégance et le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain.
Une belle entrée dessert une vaste double réception baignée de lumière intégrant une cuisine contemporaine premium entièrement aménagée et équipée. Un second salon complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux et raffiné, idéal pour une vie de famille comme pour la réception.


L'espace nuit a été pensé avec une distribution idéale. Il comprend une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un espace enfants indépendant accueille trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.


L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement soignées : cheminées en marbre, nombreux rangements intégrés, grande lingerie, huisseries neuves de grande qualité, volets motorisés pilotables à distance par Wi-Fi ainsi qu'un chauffage électrique connecté.


Bien rare sur le marché nantais, un superbe rooftop / toit-terrasse offre une vue dégagée et panoramique sur les toits de Nantes, véritable espace de vie supplémentaire en coeur de ville pour l'ensemble de la copropriété.
Un garage fermé ainsi que trois caves complètent ce bien d'exception situé dans une petite copropriété recherchée.
Cet appartement bourgeois à Nantes représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien de caractère rénové, avec rooftop, ascenseur et garage, au coeur de la ville.

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Logement extrêmement performant

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285KWh/m²/an11kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

11kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface : 198.92 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 2

Nombre de toilettes : 2

Surface séjour : 68.79 m²

Type de cuisine : Ouverte aménagée équipée

Buanderie : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Electrique

Nature des vitrages : Double vitrage

Étage : 2

Nombre d'étages : 3

Ascenseur : Oui

Garage : Oui

Cave : 3

Cheminée : 3

Revêtements de sol : parquet

Exposition : Sud Ouest

Standing : Grand standing

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Honoraires : 4% charge acquéreur

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