Nantes Préfecture

189 m²

832 000 € FAI

Bel appartement familial de 189 m² avec 4 chambres et un garage

Situé à proximité immédiate de la Préfecture de Nantes, dans une rue calme et recherchée, ce superbe appartement traversant de 189 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond.

Au sein d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur, l'appartement offre une distribution familiale et fonctionnelle. Une vaste entrée avec rangements dessert un agréable séjour de 36 m² ainsi qu'un salon/bureau indépendant. La cuisine dinatoire de 17 m² propose un espace convivial et confortable pour les repas du quotidien.
L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes : un premier espace composé d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau ; un second espace parental comprenant une chambre, un dégagement, une salle de bains et des WC.

Deux caves en sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Calme, lumineux et bénéficiant d'une excellente distribution, cet appartement aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié au coeur de Nantes, à proximité des commerces, transports et écoles.

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Logement extrêmement performant

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266KWh/m²/an52kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

52kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface : 189 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

Surface séjour : 36 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Bureau : Oui

Type de chauffage : Collectif

Nature du chauffage : Gaz

Étage : 2

Nombre d'étages : 4

Ascenseur : Oui

Garage : 1

Cave : 2

Standing : Bon

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 350 m

Proche tram / tramway : 350 m

Année de construction : 1950

Charges annuelles de copropriété : 5046 €

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Honoraires : 4% charge acquéreur

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