Nantes Guist'hau

155 m²

635 000 € FAI

Appartement duplex en dernier étage avec terrasses plein ciel dans une résidence de standing avec ascenseur

Nantes Guist'hau, appartement duplex en dernier étage avec terrasses plein ciel dans une résidence de standing avec ascenseur

Une belle pièce de vie traversante (salon, salle à manger, espace bibliothèque) de 47 m² sur deux terrasses dont une de 35 m² avec double exposition Est Ouest, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée Est, une chambre ou bureau et un wc
A l'étage une vaste palier salon détente desservant trois chambres dont une suite avec salle de douche privative et wc, une salle de bains wc.
Deux caves de 10 m² chacune et deux places de parkings en sous-sol, local vélos

Appartement lumineux avec de beaux volumes et des terrasses exceptionnelles avec vues panoramiques sur Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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Logement extrêmement performant

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202KWh/m²/an43kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

43kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 66

Surface : 176.85 m²

Surface Carrez : 155.29 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 3

WC séparé : 1

Surface séjour : 47 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Duplex : Oui

Étage : 7

Nombre d'étages : 7

Ascenseur : Oui

Terrasse : Oui

Surface terrasse : 63.78 m²

Parking : Sous-sol

Nombre de parkings : 2

Cave : 2

Surface cave : 21 m²

Exposition : Sud Ouest Nord Est

Standing : Bon

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 20 m

Proche tram / tramway : 650 m

Proche commerces : 250 m

Proche école : 120 m

Année de construction : 1968

Charges annuelles de copropriété : 3353 €

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Honoraires : 4.10 % charge acquéreur

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