105 m²
383 000 € FAI
Nantes Canclaux - Chézine, Appartement de standing de 105 m² avec garage.
Au coeur du très recherché quartier Procé, à deux pas de la Chézine et de la place Canclaux, découvrez ce bel appartement de 105 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
L'appartement comprend une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate de la vallée de la Chézine, tout en étant à quelques minutes de la place Canclaux, de ses commerces, de ses services et des transports en commun.
Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 4
Surface Carrez : 105.77 m²
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de toilettes : 1
Surface séjour : 42 m2
Type de cuisine : Indépendante aménagée
Dressing : 1
Type de chauffage : Collectif avec comptage individuel
Nature du chauffage : Gaz
Étage : 2
Nombre d'étages : 3
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Type de stationnement : Garage sous-sol
Cave : 1
Surface cave : 8.95 m²
Année de construction : 1974
Charges annuelles de copropriété : 4025 €
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Honoraires : 4.93 % charge acquéreur