NANTES Centre

290 m²

1 699 500 € FAI

VENDU - Belle Demeure de caractère prestigieuse, face Erdre - 1.650.000 € Net Vendeur

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Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

161

kWhEP/m².an

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Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

37

kgeqCO2/m².an

Demeure de caractère rare et très lumineuse face à l'Erdre sur 1500 m2 de jardin.

Belle entrée sur un grand salon avec trois expositions, cheminée, parquet, beaux éléments de décor.

Cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, WC lave-main.

A l'étage, une grande suite avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche) WC, un large dégagement désservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.

Au dernier niveau, deux magnifiques pièces avec de beaux volumes, charpente apparente, lingerie, WC.

Une cave à vins, un double stationnement couvert avec dépendances aménagées

Un hôtel particulier d'exception avec vue panoramique sur l'Erdre proche des écoles et des commerces

 

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 290 m2

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 2

Nombre de toilettes : 4

Surface séjour : 40 m2

Type de cuisine : aménagée et équipée

Dégagement : oui

Bureau : 1

Dressing : Oui

Buanderie : oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Au gaz

Nombre d'étages : 2

Terrasse : Oui

Nombre de balcons : 1

Nombre de parkings : 2

Type de stationnement : Couvert

Cave : Oui

Jardin : Oui

Cheminée : Oui plusieur

Placards : oui

Revêtements de sol : parquets

Alarme : Oui

Environnement : Bord de l'Erdre

Exposition : EST/SUD/OUEST

Belle vue : Oui

Standing : Grand

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : Oui

Proche tram / tramway : Oui

Proche commerces : oui

Proche école : Oui

Proche espaces verts : Oui

État du bien : Bon état

Année de construction : 1850

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Honoraires : 3 %

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