Gestion locative

NOTRE SERVICE DE GESTION

En quoi consiste notre prestation:

- L’envoi des appels de loyer et des quittances
- L’encaissement des loyers et charges (surveillance des paiements)
- La révision des loyers suivant l’indice INSEE en vigueur
- Le paiement des charges et taxes afférentes aux biens
- La régularisation de charges
- La déclaration à la perception du départ du locataire
- La surveillance technique de l’immeuble, consultation des entreprises et établissement de devis lorsque des travaux sont nécessaires
- La représentation des propriétaires aux assemblées générales
- La préparation des éléments nécessaires à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers (loyers encaissés, charges à déduire,…) et fourniture des justificatifs nécessaires
- Assurance loyer impayé sur demande
      * Non paiement des loyers
      * Protection juridique
      * Taux de 1,85% TTC ou de 2,10% TTC (avec option détérioration immobilières)

Nous assurons tous ces services sur la base d’une rémunération de 6% HT des sommes encaissées.

Nous vous précisons que les honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers.

Nous nous engageons à vous virer, au plus tard le 15 du mois, le loyer net directement sur votre compte, et à vous envoyer un rapport de gérance trimestriel.

A la première mise en place du locataire, une remise de 20% est effectuée sur les honoraires:
De recherche de locataire
De rédaction de bail
Des frais d’état des lieux d’entrée et de sortie du locataire

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