Gestion locative
NOTRE SERVICE DE GESTION
En quoi consiste notre prestation:
- L’envoi des appels de loyer et des quittances
- L’encaissement des loyers et charges (surveillance des paiements)
- La révision des loyers suivant l’indice INSEE en vigueur
- Le paiement des charges et taxes afférentes aux biens
- La régularisation de charges
- La déclaration à la perception du départ du locataire
- La surveillance technique de l’immeuble, consultation des entreprises et établissement de devis lorsque des travaux sont nécessaires
- La représentation des propriétaires aux assemblées générales
- La préparation des éléments nécessaires à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers (loyers encaissés, charges à déduire,…) et fourniture des justificatifs nécessaires
- Assurance loyer impayé sur demande
* Non paiement des loyers
* Protection juridique
* Taux de 2,45% TTC ou de 2,70% TTC (avec option détérioration immobilières)
Rémunération Maisons sur sommes encaissées: Maisons 5% HT, Appartements 6% HT
Les honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers.
Nous nous engageons à vous virer, au plus tard le 15 du mois, le loyer net directement sur votre compte, et à vous envoyer un rapport de gérance trimestriel.