LA BAULE LES PINS

92.76

249 600 € FAI

Appartement T3 duplex à 300 m des commerçants de l'Avenue LAJARRIGE - 240.000 € Net Vendeur

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Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

197

kWhEP/m².an

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Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

8

kgeqCO2/m².an

Situé Juste à coté de la gare de LA BAULE LES PINS (arrêt TER pour NANTES) , à 300m des commerces de l'Avenue Lajarrige, au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété,
Appartement T3, sur 2 niveaux, en très bon état. Il comprend : entrée avec placard, chambre avec placard, donnant sur balcon, petite salle de bains et WC indépendant, salon- séjour (30m2) ouvert par deux larges baies sur balcon , cuisine -bar , aménagée et équipée.
Sous combles, avec deux VELUX, ont été aménagés : une grande chambre (28,65m2 au sol) avec deux très grands rangements, une salle de douche avec WC et une petite pièce, conservée en grenier, dans lequel se trouve un lave-linge .
Au Rez de chaussée de l'immeuble, local vélos, cave (4,48m2) et garage privatif , fermé (15,22m2)

Si vous désirez acquérir cet agréable appartement pour en faire votre résidence secondaire, rien à acheter, il peut être vendu meublé !

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 3

Surface : 92,76 M²

Surface Carrez : 75,56 M²

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1 3,82 m²

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2 niveau 1 séparé, niveau 2 dans salle-d'eau

WC séparé : 1 au niveau 1

Séjour : oui

Surface séjour : 26,88 m²

Type de cuisine : ouverte aménagée & équipée 8,41 m²

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Convecteurs

Nature des vitrages : Baies alu, fenêtres bois, double vitrage

Duplex : oui

Étage : 3

Nombre d'étages : 3

Ascenseur : Non

Nombre de balcons : 1

Surface balcon : 13,23 m²

Garage : 1 de 15,22 m²

Box : 1

Cave : oui

Surface cave : 4,48 m²

Jardin : 2483 m²

Nature du jardin : Collectif

Grenier : oui

Cheminée : Non

Placards : oui

Digicode : oui

Environnement : Ville proche Lajarrige

Exposition : Séjour Nord / Est

Belle vue : Forêt

Calme : oui

Vis-à-vis : Non

Proche commerces : oui

Proche espaces verts : oui

État du bien : cirrect

Année de construction : Années 1980

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Honoraires : 4 %

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