Nantes Viarme

174 m²

895 000 € FAI

Maison familiale de 174.35 m² avec grande terrasse bien exposée au calme d'une impasse

Nantes entre Viarme et Talensac maison familiale de 174.35 m² avec grande terrasse bien exposée au calme d'une impasse.

Grande entrée desservant un salon avec cheminée une salle à manger attenante à la cuisine aménagée équipée le tout donnant de plain-pied sur la terrasse arborée sans vis à vis exposée Sud Ouest, une chambre avec salle de douche, une buanderie, wc séparé.
A l'étage une palier desservant trois chambres dont une avec salle de douche et terrasse privative, une salle de bain.
Au deuxième étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier.
Un garage à vélos, possibilité d'acquérir un garage en sus.

Maison lumineuse, emplacement recherché au calme en centre ville, à proximité des écoles, des transports et du marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement extrêmement performant

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228KWh/m²/an43kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

43kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 8

Surface : 174.35 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 2

Nombre de toilettes : 2

Surface séjour : 23.35 m²

Surface salle à manger : 14.20 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Bureau : 1

Buanderie : 1

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 3

Terrasse : Oui

Nombre de balcons : 1

Garage : Garage à vélos - Garage à voiture en sus

Cheminée : Oui

Exposition : Sud-Ouest

Standing : Bon standing

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 650 m

Proche tram / tramway : 500 m

Proche commerces : 400 m

Proche école : 700 m

Proche espaces verts : 600 m

État du bien : Très bon état

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Honoraires : 3.33 % charge acquéreur

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