














200 m²
1 293 750 € FAI
Nantes Saint-Donatien, grande maison de caractère de 200 m² avec garage sur une parcelle de 361 m² avec double accès au jardin exposé sud.
Entrée sur un vaste séjour d'environ 70 m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin sud, cuisine équipée côté jardin, wc.
A l'étage quatre chambres dont une avec dressing privatif (possibilité salle de douche), une grande salle de bain, une buanderie, wc séparé, un espace salon télé.
Au deuxième étage, un bureau, une chambre avec salle de douche et une grande pièce avec rangements pouvant être aménagée en chambre.
Sous-sol avec chaufferie et cave.
Au fond du jardin, un garage avec mezzanine et stationnements complémentaires accessibles depuis la rue.
Caractère préservé, rare avec ses deux accès indépendants, espace de vie exceptionnel et lumineux, idéal pour une famille (5/6 chambres)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Peu d'émission de CO₂
Emission de CO₂ très importantes
Nombre de pièces : 7
Surface : 200 m²
Nombre de chambres : 5-6
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de toilettes : 3
WC séparé : 3
Surface séjour : 70 m²
Type de cuisine : Aménagée équipée
Bureau : Oui
Buanderie : Oui
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 3
Terrasse : Oui
Parking : 2
Cave : Oui
Jardin : Clos de mur
Cheminée : Oui
Revêtements de sol : Parquet
Exposition : Sud
Standing : Bon
Proche bus : 3 minutes
Proche commerces : 5 minutes
Proche école : 7 minutes
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Honoraires : 3.5 % charge acquéreur