Nantes Saint Donatien

200 m²

1 293 750 € FAI

SOUS OFFRE - Maison de caractère de 200 m² avec garage sur une parcelle de 361 m² avec double accès au jardin

Nantes Saint-Donatien, grande maison de caractère de 200 m² avec garage sur une parcelle de 361 m² avec double accès au jardin exposé sud.

Entrée sur un vaste séjour d'environ 70 m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin sud, cuisine équipée côté jardin, wc.
A l'étage quatre chambres dont une avec dressing privatif (possibilité salle de douche), une grande salle de bain, une buanderie, wc séparé, un espace salon télé.
Au deuxième étage, un bureau, une chambre avec salle de douche et une grande pièce avec rangements pouvant être aménagée en chambre.
Sous-sol avec chaufferie et cave.
Au fond du jardin, un garage avec mezzanine et stationnements complémentaires accessibles depuis la rue.

Caractère préservé, rare avec ses deux accès indépendants, espace de vie exceptionnel et lumineux, idéal pour une famille (5/6 chambres)

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Logement extrêmement performant

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157KWh/m²/an32kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

32kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 200 m²

Nombre de chambres : 5-6

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 3

WC séparé : 3

Surface séjour : 70 m²

Type de cuisine : Aménagée équipée

Bureau : Oui

Buanderie : Oui

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 3

Terrasse : Oui

Parking : 2

Cave : Oui

Jardin : Clos de mur

Cheminée : Oui

Revêtements de sol : Parquet

Exposition : Sud

Standing : Bon

Proche bus : 3 minutes

Proche commerces : 5 minutes

Proche école : 7 minutes

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Honoraires : 3.5 % charge acquéreur

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