REZE

182.56 m²

776 250 € FAI

Belle maison de caractère lumineuse avec éléments de décor préservés

Rezé Saint-Paul - Belle maison de caractère lumineuse avec éléments de décor préservés

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec belle cheminée, une salle à manger avec cheminée décorative, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard et wc. Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec dressing, une salle de douche avec wc, une salle de bain. Au dernier étage un palier desservant trois chambres, une salle de douche avec wc et espace buanderie.
Un beau jardin avec une grande terrasse et un espace pour stationner deux véhicules complètent ce bien.

Maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations actuelles, caractère ancien préservé, très bien située à proximité des commerces et des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement extrêmement performant

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228KWh/m²/an49kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

49kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 8

Surface : 200.37 m²

Surface Carrez : 182.56 m²

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 2

Nombre de toilettes : 3

Surface séjour : 19.50 m²

Surface salle à manger : 17.78 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Nombre d'étages : 3

Terrasse : Oui

Nombre de parkings : 2

Type de stationnement : Extérieur

Cave : 1

Cheminée : 2

Exposition : Est Ouest

Standing : Bon

Vis-à-vis : Non

Proche bus : 100 m

Proche tram / tramway : 700 m

Proche commerces : 80 m

Proche école : 50 m

État du bien : Très bon état

Année de construction : Fin XIXème siècle

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Honoraires : 3.5 % charge acquéreur

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