SAINT-ANDRE-DES-EAUX

47 m²

167 000 € FAI

VENDU - Appartement T2 avec jardin privatif dans un domaine privé avec piscine

Proche LA BAULE - Pour golfeurs passionnés ou pour ceux qui cherchent le calme en restant proche de la mer, offrez vous ce superbe pied à terre !

Au milieu du Golf International de LA BAULE, très beau T2 (47m²) en rez-de-jardin, ouvert par larges baies vers terrasse (15m²) orientée plein Sud et jardinet, en jouissance exclusive. Vendu aménagé et meublé, il se compose d'un salon-séjour, une petite cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec salle de bains privative.
Emplacement de stationnement réservé, dans un garage sécurisé au sous-sol, très agréable piscine chauffée de Juin à Septembre, en copropriété. Les frais de votre consommation d'eau, d'électricité, l'entretien des jardins, des parties communes et de la piscine seront appelés dans vos charges communes générales, pas de frais de compteurs, ni d'abonnement supplémentaires,

Posez juste vos valises !

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Logement extrêmement performant

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328KWh/m²/an16kg CO₂/m²/an
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Logement extrêmement peu performant

Peu d'émission de CO₂

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Emission de CO₂ très importantes

16kg CO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 2

Surface : 47 m²

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 1

Surface séjour : 18 m²

Type de cuisine : Indépendante aménagée et équipée

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Electrique

Nature des vitrages : Aluminium double vitrage

Nombre d'étages : 1

Terrasse : Oui

Surface terrasse : 15.50 m²

Box : 1

Jardin : Oui

Piscine : Oui

Exposition : Sud

Belle vue : Golf

Standing : Bon

Calme : Oui

Vis-à-vis : Non

Proche bus : Oui

Proche commerces : 3 km

État du bien : Correct

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Honoraires : 5 %

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