Saint-André-des-eaux

199.26 m²

740 000 € FAI

Jolie maison avec piscine en parfait état construite en 2005 - 715.000 Net Vendeur

Consulter le DPE

Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

116

kWhEP/m².an

Consulter le GES

Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

5

kgeqCO2/m².an

Proche du Golf International de LA BAULE

A 6kms de la zone commerciale de GUERANDE, Jolie maison construite en 2005, en parfait état (ravalement neuf) édifiée sur un terrain clos et arboré de 1529m2 avec une très belle piscine chauffée et d'agréables coins de réception, alentours ...

Elle vous Offre, au Rez de Chaussée, un bel espace salon-séjour contemporain et cuisine américaine, ouverts par de larges baies vers une grande terrasse plein Sud, une suite avec salle-d'eau et dressing privatifs.

A l'étage, dégagement vers 3 Chambres et un bureau (ou chambre) avec grande salle de bains et douche à l'italienne, dressing et WC séparés.

Arrière-cuisine, garage et stationnements extérieurs privatifs

 

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 199.26 m²

Surface Carrez : 184.69 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 1 à l'étage

Nombre de salle d'eau : 2

Nombre de toilettes : 2

Séjour : exposé sud

Surface séjour : 50 mù²

Type de cuisine : Américaine et arrière cuisine

Dégagement : oui

Dressing : oui

Type de chauffage : individuel

Nature du chauffage : aerothermie haut et bas

Nature des vitrages : double

Nombre d'étages : 1

Terrasse : oui en bois

Garage : oui

Parking : oui

Nombre de parkings : 3

Type de stationnement : extérieur privatif

Jardin : 1529 m²

Nature du jardin : paysagé

Cheminée : non mais le conduit existe

Placards : oui

Interphone : oui

Piscine : oui 11m X 4.5m chauffée par aérothermie

Environnement : résidentiel proximité du golf international

Exposition : sud

Belle vue : oui

Standing : bon

Calme : oui

Vis-à-vis : non

Proche bus : scolaire à 200 m

Proche commerces : 3 kms Saint-André-des-eaux

Proche école : maternelle à 3 kms

Proche crèche : 3 kms

Proche espaces verts : oui

État du bien : bon

Année de construction : 2005

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Honoraires : 3.5

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