Saint-André-des-eaux

187 m²

426 400 € FAI

Très agréable maison avec piscine couverte - 410.000 € Net vendeur

Consulter le DPE

Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

81

kWhEP/m².an

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Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

2.1

kgeqCO2/m².an

Très agréable maison (2002) en bon état, édifiée en retrait de la route, au milieu d'un beau jardin paysagé avec piscine couverte

Elle offre 197m2 avec grande salle à manger et sa cuisine ouverte, salon avec cheminée, suite parentale au RDC avec bureau, chambre, dressing , salle de bains et douche.

A l'étage, une mezzanine ensoleillée, desservant trois chambres, une autre salle de bains avec douche et un WC séparé

A l'arrière de la maison, un grand garage indépendant (32m2) , avec grenier, permettant les rangements ou une activité professionnelle

Belle opportunité à 1,5 kms du centre du village et de ses écoles élémentaires

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 187 m²

Surface Carrez : 168 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 2 baignoire et douche

Nombre de toilettes : 2

WC séparé : 2

Séjour : oui

Surface séjour : 25 m²

Salle à manger : oui

Surface salle à manger : avec cuisine 33 m²

Type de cuisine : ouverte améngée et équipée

Bureau : 1

Type de chauffage : individuel

Nature du chauffage : géothermie au sol + 2 inserts

Nature des vitrages : double bois + alu

Nombre d'étages : 1

Terrasse : oui en bois autour piscine, devant salon

Garage : 32 m²

Parking : oui dans l'allée

Nombre de parkings : 5/6

Type de stationnement : extérieurs dans l'allée privative

Jardin : 2302 m²

Nature du jardin : Clos et arboré

Grenier : au dessus du garage indépendant

Cheminée : oui, 1 au salon, 1 salle à manger

Revêtements de sol : parquet

Digicode : oui

Interphone : oui

Piscine : oui 9mX4m

Exposition : Sud - ouest

Calme : oui

Proche commerces : 2 kms du centre, 7 kms zone commerciale

État du bien : bon

Année de construction : 2002

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Honoraires : 4 %

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