GUERANDE Mouzac

190 m²

598 000 € FAI

Maison dans un environnement résidentiel sur 1100 m² - 598.000 € FAI

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Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

261

kWhEP/m².an

 A 3mn de LA BAULE et de sa zone commerciale, jolie maison à l'abri des regards Construite en 1990 dans un environnement campagne mais résidentiel, sur un terrain clos de 1100m2.

Cette maison en parfait état (190m2 habitables), offre une belle pièce de vie avec espace salle à manger et espace salon, avec cheminée, ouverts au sud sur une grande véranda permettant de prendre les repas dehors, même par temps maussade !
Cuisine indépendante avec espace buanderie, 5 chambres dont chambre parentale au rez de chaussée avec salle de douche et WC. Un Bureau à l'étage Belle piscine chauffée par pompe à chaleur, nombreuses dépendances en bois, garage 2 voitures et car port.

Prix hors honoraires 578.000 € Honoraires à charge acquéreur 20.000 €, 3,5 %.

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 190 m²

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 3

Nombre de toilettes : 3

WC séparé : 2

Séjour : oui

Surface séjour : 58 m²

Type de cuisine : séparée

Dégagement : oui

Bureau : oui

Type de chauffage : Electricité

Nature du chauffage : radiateurs

Nature des vitrages : aluminium double

Nombre d'étages : 1

Terrasse : 2 terrasses sud et nord dont 1 en veranda 30 m²

Surface terrasse : 30 m²

Nombre de balcons : 1

Garage : double

Parking : oui

Nombre de parkings : deux avec car port

Type de stationnement : couvert

Jardin : oui 1100 m²

Cheminée : oui

Placards : nombreux

Revêtements de sol : bois à l'étage

Vidéophone : oui

Alarme : oui

Piscine : oui 10mX4,5m volet roulant

Environnement : résidentiel

Exposition : Sud

Calme : oui

Vis-à-vis : non

Proche gare : Gare de la Baule à 3 mn

Proche commerces : intermarché à 800 m

État du bien : bon

Année de construction : 1990

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Honoraires : 4 %

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