SAINT ANDRÉ DES EAUX

210 m² environ

630 000 € FAI

Maison des années 90 dans Domaine Saint Denac - 610.000 € Net Vendeur

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Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

216

kWhEP/m².an

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Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

11

kgeqCO2/m².an

SAINT ANDRE DES EAUX, à 3 kms du centre bourg, en se rapprochant de LA BAULE,

Dans un environnement très privilégié, maison des années 90 édifiée sur un terrain clos de 2683 m2, d'orientation Sud/Est (piscinable) en bordure d'une zone verte protégée : grand calme assuré !

Cette maison vous offre un très bel espace de vie de plain pieds (133 m2) avec un salon séjour ouvert par de larges baies, salle à manger, grande cuisine aménagée, arrière cuisine avec porte vers garage, cave, cellier... Nombreux rangements et un très agréable espace nuit parental composé d'une chambre, bureau, dressing, roberie, salle de bains avec douche et WC indépendants

A l'étage, deux chambres, chacune avec sanitaires, et une grande pièce de jeux (29 m2) pouvant être transformée. Grenier aménageable, en plus.

 

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 7

Surface : 200 m2 environ

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 2

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 4

Séjour : oui

Surface séjour : 32.50 m2

Salle à manger : oui

Surface salle à manger : 16 m2

Type de cuisine : aménagée et équipée

Type de chauffage : individuel

Nature du chauffage : radiateurs

Nombre d'étages : 1

Terrasse : oui

Nombre de balcons : 2

Garage : 1 garage de 26 m2

Type de stationnement : Privatif dans le jardin

Cave : oui

Surface cave : 6,50m2

Jardin : 2683 m2

Grenier : oui 29 m2

Cheminée : oui avec insert

Alarme : oui

Standing : Bon

Proche commerces : à 6 km

Proche école : à 3 km

État du bien : correct

Année de construction : 1990

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Honoraires : 3.5 %

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