LA BAULE golf

186,47 m²

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Maison d'architecte des années 80, jardin paysagé 2584 m²

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Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

118

kWhEP/m².an

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Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

14

kgeqCO2/m².an

Entre Saint-André-des-eaux et Guérande à 5 kms d'une zône commerciale et des écoles

Maison d'architecte des années 80 en bon état, édifiée dans un parc paysagé de 2584m2. Avec plus de 100m2 au Rez de chaussée, elle vous propose un bel espace de vie avec séjour et coin feu, cuisine indépendante et suite parentale avec jacuzzi .
A l'étage, bureau sur mezzanine, salle de billard et 2 chambres avec salle de bains.
Cellier, Garage et car port.

Prix hors honoraires 470.000 € Honoraires à charge acquéreur 18.800 €, 4 %.

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 6

Surface : 186

Nombre de chambres : 3 dont 1 au rdc

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 3

WC séparé : 2

Séjour : oui

Surface séjour : 44

Type de cuisine : séparée

Dégagement : oui

Bureau : sur mezzanine

Buanderie : lingerie

Nature du chauffage : Pompe à chaleur neuve

Nature des vitrages : Alu double vitrage volets électriques

Nombre d'étages : 1

Terrasse : oui

Surface terrase : 35 m²

Nombre de balcons : oui

Surface balcon : 20 m²

Garage : oui 2 places

Parking : oui plusieurs places

Cave : petite dans le garage

Jardin : oui 2584 m²

Nature du jardin : paysagé

Grenier : oui 4,87m²

Toit-terrasse : oui

Cheminée : oui

Placards : oui

Revêtements de sol : carrelage rdc, moquette étage

Digicode : oui, portail électrique

Alarme : oui

Piscine : jacouzi dans la véranda

Environnement : golf

Exposition : sud

Belle vue : oui

Calme : oui

Vis-à-vis : non

Proche bus : scolaire

Proche commerces : Zône commerciale de Guérande

Proche espaces verts : oui

Année de construction : 1982

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