GUERANDE

300 m²

724 500 € FAI

Très jolie maison de constructeur, haut de gamme, dans petit village résidentiel - 700.000€ Net Vendeur

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Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

327

kWhEP/m².an

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Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

18

kgeqCO2/m².an

Dans un petit village résidentiel, très prisé par les acquéreurs car proche des commerces et écoles,

Très jolie maison de constructeur, haut de gamme offrant volumes et belle hauteur sous plafond !

Salon -séjour, ouvert sur une magnifique véranda s'ouvrant vers le jardin, de tous les cotés, (anti effraction) : véritable 2ème pièce de vie climatisée (réversible) avec volet pare-soleil

Cuisine indépendante, cinq chambres dont suite parentale en RDC avec salle de bains et douche, WC, dressing, bureau et espace bibliothèque. (6ème chambre possible)
Quatre chambres à l'étage avec escalier d'accès exterieur permettant l'autonomie des enfants, des amis ou de chambres d'hôtes... Nombreuses dépendances

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 8

Surface : 300

Nombre de chambres : 5 ou 6ème possible

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 3

WC séparé : 2

Séjour : Oui

Surface séjour : 43

Type de cuisine : Indépendante aménagée et équipée

Dressing : Oui

Type de chauffage : Aérothermie au sol au rdc

Nature du chauffage : Radiateur à l'étage

Nature des vitrages : PVC double vitrage

Nombre d'étages : 1

Terrasse : Oui

Surface terrasse : 19,90m² couverte (véranda)

Garage : Oui

Parking : Oui

Nombre de parkings : 2

Box : 1

Cave : Oui

Surface cave : 40m²

Jardin : Oui

Nature du jardin : Arboré / clos

Grenier : Oui non aménagé

Climatisation : Oui

Cheminée : Oui

Digicode : Oui / portail électrique

Alarme : Oui

Exposition : Nord-Ouest

Standing : Bon

Calme : Oui

Proche bus : 700m

Proche commerces : 3kms

Proche école : 4kms

État du bien : Parfait

Année de construction : 2005

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Honoraires : 3,5%

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