Proche LA BAULE

200 m²

745 200 € FAI

Maison de 200 m2 dans un domaine privilégié - 745200 € FAI

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Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

218

kWhEP/m².an

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Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

51

kgeqCO2/m².an

Dans un Domaine très privilégié, à 8kms de la baie de LA BAULE, cette jolie maison des année 80, en parfait état, est située en bas d'une impasse, offrant un calme absolu

Edifiée sur un terrain arboré de 4700m2 avec résiduel constructible, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, protégée par une couverture escamotable, qui vous permettra les bains, dès le début de saison, et sa très grande terrasse bois, devant les baies du séjour et la salle de billard, pour organiser vos soirées d'été !

Pièce de vie avec coin feu en contre-bas, cuisine indépendante , suite parentale au Rez de chaussée, face piscine, avec grand placard dressing, salle de bains et espace bureau, au-dessus (ou couchage d'appoint)

Trois chambres à l'étage dont une salle d'eau, salle de bains, WC.

Taxe foncière 1855€ / Charges du Domaine 500€ / Assainissement autonome refait en 2019

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièce : 7

Surface : 200 m2

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

WC séparé : oui

Séjour : oui

Surface séjour : 60 m2

Type de cuisine : séparée équipée

Bureau : oui

Dressing : oui

Type de chauffage : fuel

Nature du chauffage : individuel

Nature des vitrages : double

Nombre d'étages : 1

Terrasse : oui 150 m2

Garage : oui

Parking : oui

Jardin : oui

Nature du jardin : paysagé

Cheminée : oui

Revêtements de sol : carrelage

Piscine : oui

Exposition : sud

Environnement : domaine

Calme : oui

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Honoraires : 3,5 %

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