Nantes centre

320 M²

1 596 500 € FAI

Très bel Hôtel particulier 320 m² sud/ouest sur beau jardin arboré - 1.550.000 Net Vendeur

Consulter le DPE

Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

110

kWhEP/m².an

Consulter le GES

Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

26

kgeqCO2/m².an

Très bel Hôtel particulier de 320 m² orienté sud/ouest sur un beau jardin arboré de 360 m²

Entrée double ouvrant sur les trois pièces de réception avec cheminée en accès direct au jardin sud/ouest. Cuisine séparée équipée. A l'étage : Quatre chambres spacieuses, trois salles-de-bains. Deuxième niveau : trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle-de-bains et un cabinet de toilette. Nombreux rangements.

Sous-sol très bien aménagé: cave, lingerie, cuisine d'été, atelier.

Garage double.

Caractère, raffinement, ensemble très soigné dans le quartier prisé de Nantes centre

 

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 11

Surface : 320 m² + surfaces annexes 53 m²

Nombre de chambres : 7

Nombre de salles de bains : 4

Nombre de toilettes : 3

WC séparé : 2

Séjour : oui

Surface séjour : 40 m²

Salle à manger : oui

Surface salle à manger : 21 m²

Type de cuisine : séparée équipée 14 m²

Dégagement : oui

Bureau : 1

Dressing : oui

Buanderie : oui

Type de chauffage : gaz

Nombre d'étages : 2

Terrasse : oui

Garage : oui 35 m²

Cave : à vin 19 m²

Jardin : paysagé 360 m² chalet de rangement

Nature du jardin : paysagé

Câble TV : oui

Cheminée : oui plusieurs

Placards : oui

Revêtements de sol : parquet

Interphone : oui

Alarme : oui

Environnement : résidentiel centre

Exposition : sud ouest

Belle vue : oui

Standing : grand

Calme : oui

Vis-à-vis : non

Proche bus : oui

Proche commerces : oui

Proche école : oui

Proche crèche : oui

Proche espaces verts : oui parc de Procé

État du bien : excellent

Taxe foncière : 3257

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Honoraires : 3 %

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