GUERANDE

89 m²

234 000 € FAI

Charmante petite maison dans un petit village résidentiel - 225.000 € Net Vendeur

GUERANDE, dans un petit village résidentiel, charmante maison, à 2kms de la grande zone commerciale et des écoles (maternelle, primaire et lycée)

Dans un joli petit village datant des années 1700, ancienne ruine de pierres, en cours de rénovation : gros oeuvre terminé, 89m2 utiles environ, installation intérieure à finir ...

Au rez de chaussée, un séjour de 63m2 vous est offert, ouvert par une large baie sur un jardin de 75m2 environ, possibilité d'une cuisine ouverte à installer (réseaux en place) wc, placard, et départ escalier

A l'étage, un palier distribuant deux chambres avec salle d'eau et WC.

Dans le jardin, possibilité de création d'une extension pour une 3ème chambre avec salle de bains ( Permis de construire accordé) , véranda ou belle terrasse couverte et jardinet devant.

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 3

Surface : 89 m² environ

Nombre de chambres : 2, 4ème possible

Nombre de salles de bains : 1 possible

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

Séjour : oui

Surface séjour : 63 m² y compris espace cuisine

Type de cuisine : ouverte à installer

Type de chauffage : au sol au rdc, radiateurs à l'étage

Nombre d'étages : 1

Parking : 1 place privative

Jardin : 145 m²

Cheminée : conduit en place

Environnement : petit village

Exposition : séjour sud/ouest

Standing : bon

Calme : oui

Vis-à-vis : non

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Honoraires : 4 %

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