GUERANDE

245m²

875 500 € FAI

Au coeur du prestigieux Domaine de Bissin, sur la commune de Guerande, - 850.000€ Net Vendeur

Consulter le DPE

Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

98,5

kWhEP/m².an

Consulter le GES

Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

23

kgeqCO2/m².an

A 3kms de la zone commerciale et seulement à 6kms de la plage de LA BAULE,

Maison des années 70 en parfait état , située à quelques mètres d'une grande piscine en copropriété et du cours de tennis, permettant à vos enfants d'aller, seuls et à pied, faire du sport en toute sécurité.

Cette belle maison de famille vous offre 180m2 environ au Rez de chaussée, avec une belle pièce de vie double , cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains , une salle d'eau supplémentaire, bureau et lingerie.

 

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 10

Surface : 245 m²

Surface Carrez : 245 m²

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bains : 2

Nombre de salle d'eau : 3

Nombre de toilettes : 4

WC séparé : 1

Séjour : Double

Surface séjour : 45 m²

Salle à manger : oui

Surface salle à manger : 13 m²

Type de cuisine : Indépendante

Dégagement : oui

Bureau : oui

Dressing : oui

Buanderie : Oui

Type de chauffage : gaz de ville

Nature des vitrages : doubles récents bois ou alu

Étage : 1

Nombre d'étages : 1

Terrasse : oui

Garage : double

Parking : oui

Nombre de parkings : 4/5

Cave : oui

Jardin : 3850m²

Nature du jardin : paysagé clos

Grenier : oui aménageable

Cheminée : oui insert (3 cotés)

Placards : oui

Revêtements de sol : tomettes et pierres italiennes, parquet étage

Interphone : au portail

Piscine : Oui copropriété

Environnement : résidentiel de luxe

Exposition : Est/Ouest

Standing : Grand

Calme : oui

Vis-à-vis : non

Proche commerces : 2 kms

Proche école : 2 kms

Proche crèche : 2 kms

Txe foncière : 2800 €

Tennis : collectif

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Honoraires : 3 %

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