GUERANDE

250m²

875 500 € FAI

Golf international, à 8 kms de l'une des plus belles plages d'Europe - 850.000€ Net Vendeur

Consulter le DPE

Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

98,5

kWhEP/m².an

Consulter le GES

Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

23

kgeqCO2/m².an

GOLF DE LA BAULE, à 8kms d'une des plus belles plages d'Europe avec restaurants les pieds dans le sable, et club de plage pour ravir vos enfants

Maison d'architecte des années 80, en bon état, édifiée dans un magnifique jardin paysagé et fleuri , en bordure de parcours, une des plus belles vues du Domaine ! 245 m² sur 2 niveaux, avec 6 chambres à votre disposition, dont un studio avec accès indépendant et une suite parents au rez de chaussée avec salle de bains. Très belle pièce de vie de 50 m² ouverte par de larges baies sur la terrasse Sud/Ouest, avec une vue imprenable comprenant un espace salle à manger et salon avec cheminée centrale. Cuisine indépendante, récente , aménagée et équipée.

Garage, buanderie, atelier, cave. »

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 10

Surface : 245 m²

Surface Carrez : 245 m²

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bains : 2

Nombre de salle d'eau : 3

Nombre de toilettes : 4

WC séparé : 1

Séjour : Double

Surface séjour : 45 m²

Salle à manger : oui

Surface salle à manger : 13 m²

Type de cuisine : Indépendante

Dégagement : oui

Bureau : oui

Dressing : oui

Buanderie : Oui

Type de chauffage : gaz de ville

Nature des vitrages : doubles récents bois ou alu

Étage : 1

Nombre d'étages : 1

Terrasse : oui

Garage : double

Parking : oui

Nombre de parkings : 4/5

Cave : oui

Jardin : 3850m²

Nature du jardin : paysagé clos

Grenier : oui aménageable

Cheminée : oui insert (3 cotés)

Placards : oui

Revêtements de sol : tomettes et pierres italiennes, parquet étage

Interphone : au portail

Piscine : Oui copropriété

Environnement : résidentiel de luxe

Exposition : Est/Ouest

Standing : Grand

Calme : oui

Vis-à-vis : non

Proche commerces : 2 kms

Proche école : 2 kms

Proche crèche : 2 kms

Txe foncière : 2800 €

Tennis : collectif

Contacter l'agence

Honoraires : 3 %

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