LA BAULE golf

360 m²

807 300 € FAI

Grande maison dans une résidence sécurisée avec piscine - Pris Net Vendeur 780.000 €

SOUS OFFRE - Agréable maison dans une résidence sécurisée avec piscine sur un terrain paysagé de 1663 m²

Edifiée sur un terrain paysagé de 1600m2 avec piscine et magnifique vue dégagée, sur un lac en bordure de l'un des parcours du Golf International Barrière de LA BAULE. Elle vous offre 360m2 habitables avec de grands volumes dont une pièce de vie de 90m2 environ prolongée par une très belle véranda de près de 50m2 vous permettant d'organiser de belles réceptions. Grande cuisine aménagée et équipée (25m2) et arrière cuisine avec accès vers un double garage et cave. Quatre chambres, chacune avec dressing, salle d'eau, WC dont une suite au Rez de chaussée avec salle de bains et douche. Une 5ème pièce, actuellement pièce de rangement, pourrait être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Arrêt de bus scolaire pour colleges et lycées à 300m.

Maison confortable avec une très belle vue sur le golf Barrière

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 10

Surface : 360 m²

Nombre de chambres : 4 dont une au rez-de-chaussée

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 3

Nombre de toilettes : 5

Séjour : oui

Surface séjour : 90 M² + Véranda 50 m²

Type de cuisine : séparée aménagée équipée 25 m² + A.R.

Dressing : dans chaque chambre

Type de chauffage : individuel

Nature du chauffage : gaz propane

Nature des vitrages : double fenêtres aluminium

Nombre d'étages : 1

Terrasse : oui

Garage : oui double

Nombre de parkings : 4/5 privatifs dans le jardin

Cave : oui

Jardin : paysagé 1663 m²

Grenier : oui (chambre possible)

Cheminée : oui

Placards : oui

Digicode : oui

Interphone : oui

Alarme : oui

Piscine : oui avec pompe à chaleur, vestiaire

Exposition : Séjour sud/est

Belle vue : oui

Standing : bon

Calme : oui

Vis-à-vis : non

Proche bus : Scolaire 500 m

Proche école : matern., prim. 4 kms. Second. Guérande 8 kms

Proche espaces verts : Golf international Barrière

Année de construction : 2007

Impôt foncier : 3349

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Honoraires : 3.5 %

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