LA BAULE centre

74 m²

312 000 € FAI

Agréable T3 au 4ème et dernier étage plein centre ville - 300.000 € Net Vendeur

Consulter le DPE

Logement économe

≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G

Logement énergivore

Logement

224

kWhEP/m².an

Consulter le GES

Faible émission de GES

≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Forte émission de GES

Logement

10

kgeqCO2/m².an

LA BAULE , plein centre ville au 4ème et dernier étage, ascenseur

Entre Place de la Victoire et gare SNCF, dans une Résidence des années
90 en parfait état (Ravalement fait en 2017, agréable T3 en duplex (74m2 utiles) avec terrasse Sud (15m2) pour profiter des rayons de soleil. Séjour avec cuisine-bar, aménagée et équipée, ouverte sur espace salle à manger, balcon Nord-Ouest. Couloir distribuant la salle d'eau, wc indépendant, et chambre avec placard. A l'étage : palier avec placards sous-pente, belle salle-de-bains avec wc et chambre ( 13m2 au sol) avec placards. Grande cave (ou petit garage ) au sous-sol. Possibilité d'acquérir un autre garage accessible par une allée sécurisée (35.000 €).

Belle opportunité, habitable en l'état ou à relooker !

Caractéristiques détaillées

Nombre de pièces : 3

Surface : 74 au sol

Surface Carrez : 61.92

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1

Nombre de salle d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

Séjour : oui

Surface séjour : 27 m²

Type de cuisine : ouverte aménagée et équipée

Dégagement : oui

Type de chauffage : individuel

Nature du chauffage : radiateurs

Nature des vitrages : fenêtres aluminium

Duplex : oui

Étage : 4

Nombre d'étages : 4

Ascenseur : oui

Terrasse : oui avec banne

Surface terrasse : 15 m²

Nombre de balcons : 1 devant le séjour

Garage : Petit garage (petite voiture ou vélos...)

Parking : privatif

Câble TV : oui

Placards : oui

Interphone : oui

Vidéophone : oui

Environnement : centre ville

Exposition : nord/ouest

Standing : bon

Calme : oui

Proche bus : devant

Proche gare : oui

Proche commerces : oui

Année de construction : 1991

Charges annuelles : charges 1366 € foncier 1533 €

Contacter l'agence Visite en PDF

Honoraires : 4 %

Revenir à la page précédente